各市国家税务局：
现将《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》(国税发[2003]83号)转发给你们，并作以下补充规定，请一并贯彻执行。
一、临时租赁是指房地产开发企业在不影响待售开发产品正常销售情况下，期限不超过6个月的租赁。如企业遇有特殊情况，租赁期限需超过6个月的，报经主管国税机关核实后，可仍作为临时租赁处理。
二、房地产开发企业收到客户付给的定金(以签订的合同为依据)，应作为预售收入......
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