各市州、县(市)房产局(建委、住房城乡建设局)、财政局，长白山管委会住房城乡建设局、财政局：
　　为全面推进全省廉租住房保障工作，圆满完成国家和省下达的目标任务，我们充分考虑各地的实际需求和保障能力，对2012年全省发放30万户(新增2.15万户)廉租住房租赁补贴任务进行了分解，现将任务计划下达给你们(详见附件)，并就有关工作要求如下：
　　一、进一步规范廉租住房保障工作。各地要结合当地实际，科学制定廉租住房保障条件，住房保障条件较低的市县，要进一步提高保障标准，扩大保障范围。个别只保障至低保住房困难家庭的市、县，2012年要将保障范围扩大到低收入住房困难家庭。原则上低收入保障标准依据当地人均可支配收入的40%-60%确定，住房保障面积标准达到12-13平方米/人，具体保障标准由各地制定。
　　二、按时发放租赁补贴。各有关部门要与当地民政部门加强配合，做好各项基础工作，于2012年11月底前，将全年的租赁补贴发放到位，以实际发放到保障对象银行卡(折)中为准。
　　三、加大廉租住房房源筹资力度。租赁补贴结余资金全部用于购买政府完全产权廉租住房，不得实行按份共有产权。所购房源主要用于解决低保无房户的住房问题。各地要将廉租住房购买合同(复印件)于12月底前上报省住房城乡建设厅住房保障处备案。
　　四、实行保障性住房年审制度。各地要结合实际，对保障对象的准入条件、实施保障等情况，每年进行一次年度审查。年审时间由各地自行安排，最迟完成时间不得超过9月末。
　　五、建立租赁补贴发放对象退出长效机制。各地要及时将实物配租方式保障的家庭退出租赁补贴发放范围。2012年底前，各地要将2011年以前开工建设和购买的廉租住房全部分配到保障对象，并退出租赁补贴保障范围。
　　附件： 2012年全省廉租住房租赁补贴发放任务分解表
　　吉林省住房和城乡建设厅 吉林省财政厅
　　二○一二年二月八日