[]金币中心|设首页|收藏|Eng|XBRL中国|可做?|帮助|         手机版
我的法规 最新法规 点击最多  失效法规 资料下载 法规解读 下载绿色版 法规搜索
 法规分类
    Loading...
 热点专题
【企业会计准则】
CPA考试法规汇编(2015)
IPO相关法规
电子商务法规汇编(2014)
二手房买卖
公司法及司法解释汇编(2015)
会计专业技术资格考试法规汇编(2015)
借款担保法规专辑(2014)
境外上市相关法规
民间资本法规专辑(2014)
上海自贸区政策汇编(2014)
外汇管理法规(2014)
西部大开发
振兴东北
征收拆迁补偿法规专辑(2014)
 
   首页 > 财经相关法律法规 > 财经相关法规-其他 >
法规内容  本文仅供参考,如需引用请以正式文件为准
发文标题: 上海市住房和城乡建设管理委员会国家税务总局上海市税务局等关于优化调整本市房地产政策措施的通知
发文文号: 沪建房管联[2025]417号
发文部门: 国家税务总局上海市税务局 上海市财政局 上海市住房公积金管理委员会 上海市住房和城乡建设管理委员会 其他地方机构
发文时间: 2025-8-25
实施时间: 2025-8-26
法规类型: 财经相关法规-其他
所属行业: 所有行业
所属区域: 上海
阅读人次: 1366
评论人次: 0
页面功能:
  • 加入收藏
  • 关闭
发文内容:

各有关单位:
  为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,经市政府同意,现就优化调整房地产相关政策措施通知如下:
  一、调减住房限购政策
  对符合本市住房购买条件的居民家庭(包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到规定年限的非本市户籍居民家庭),在外环外购买住房(包括新建商品住房和二手住房)不限套数。对成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
  二、优化住房公积金政策
  (一)对缴存人购买符合规定的二星级及以上新建绿色建筑住房的,住房公积金(含补充公积金)最高贷款额度上浮15%。
  (二)对缴存人购买本市新建预售商品住房的,可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。
  (三)对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的,不影响其住房公积金贷款额度计算。
  三、优化个人住房信贷政策
  各银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素,在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房,合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
  四、完善个人住房房产税政策
  对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税,购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后,给予人均60平方米的免税面积扣除。
  本通知自2025年8月26日起施行。


  上海市住房和城乡建设管理委员会
  上海市房屋管理局
  上海市财政局
  中国人民银行上海市分行
  国家税务总局上海市税务局
  上海市公积金管理中心
  2025年8月25日

 
  • 加入收藏
  • 关闭
相关法规  
国家税务总局河北省税务局对政协河北省第十三届委员会第 冀税提案字[202 2024/4/1
武汉市住房和城市更新局武汉市自然资源和城乡建设局武汉 武住更发[2025] 2025/9/30
武汉市人民政府关于大力推进保障性住房建设促进房地产市 武政[2010]59号 2010/10/19
河南省住房和城乡建设厅等7家单位关于印发《关于进一步促 豫建房[2024]24 2024/9/30
湖南省人民政府办公厅关于积极化解商品房库存促进房地产 湘政办发[2016] 2016/4/6
济南市人民政府办公厅转发市建委等10部门关于保持房地产 济政办发[2008] 2008/11/7
湖南省住房和城乡建设厅国家税务总局湖南省税务局等九部 湘建房[2025]57 2025/5/28
山西省住房和城乡建设厅山西省发展和改革委员会山西省公 晋建房字[2021] 2021/10/11
山西省住房和城乡建设厅中国人民银行山西省分行国家金融 晋建房字[2024] 2024/10/23
长春市人民政府办公厅关于有效应对疫情影响促进房地产市 长府办明电[202 2022/5/5