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根据《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》(重庆市人民政府令第367号)第七条第四款规定，结合《重庆市推动经济持续向上向好若干政策举措》(渝府办发〔2025〕6号)，市财政局会同相关部门草拟了《关于市外人员购买普通住宅免征个人住房房产税的通知(征求意见稿)》及其说明(见附件1、2)。现向社会公开征求意见。如有意见建议，请于2025年3月9日前通过以下途径反馈。
一、来信请邮寄至：重庆市渝北区洪湖西路1号重庆市财政局税政处，邮编401121，并在信封上注明“个人住房房产税有关事项征求意见”字样。
二、电子邮件请发送至：cqczszc@163.com。
三、电话及传真：023-67575656、023-67575461(传真)。
附件：
1. 《关于市外人员购买普通住宅免征个人住房房产税的通知(征求意见稿)》
2.关于《关于市外人员购买普通住宅免征个人住房房产税的通知(征求意见稿)》的起草说明
重庆市财政局
2025年3月3日
附件1
关于市外人员购买普通住宅免征个人住房房产税的通知
有关区人民政府、市政府有关部门，有关单位：
根据《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》(重庆市人民政府令第367号，以下简称《办法》)第七条第四款规定，结合《重庆市推动经济持续向上向好若干政策举措》(渝府办发〔2025〕6号)，现就市外人员购买普通住宅免征个人住房房产税有关事项通知如下：
一、市外人员在我市购买的普通住宅，自2025年1月1日起免征个人住房房产税。
二、本通知所指“市外人员”为《办法》第二条第一款第三项规定的“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人”。
三、本通知所指“普通住宅”为《办法》第二条第一款规定的、除独栋商品住宅及高档住房以外的应税普通住房。
四、此前规定与本通知不一致的，以本通知为准。
重庆市人民政府办公厅
2025年3月X日
附件2
关于《关于市外人员购买普通住宅免征个人住房房产税的通知(征求意见稿)》的起草说明
一、起草背景
今年1月，市政府办公厅出台《重庆市推动经济持续向上向好若干政策举措》(渝府办发〔2025〕6号)，明确“不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围”。为落实好个人住房房产税试点政策优化调整，根据《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》(重庆市人民政府令第367号，以下简称《办法》)第七条第四款的规定，市财政局会同相关部门共同起草了《关于市外人员购买普通住宅免征个人住房房产税的通知(征求意见稿))》(以下简称通知)，作为渝府办发〔2025〕6号的配套文件，对免税对象、实施时间、调整依据等进行细化明确，保障税收征管工作顺利开展。
二、文件主要内容
《通知》主要内容包括四条：
第一条，明确市外人员购买普通住宅免征个人住房房产税的执行时间自2025年1月1日起。
第二条，明确“市外人员”为《办法》规定的、“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人”。
第三条，明确“普通住宅”为《办法》规定的、除独栋商品住宅及高档住房以外的应税普通住房。
第四条，此前规定与本通知不一致的，以本通知为准。
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