沈阳市地方税务局直属分局：
　　《沈阳市地方税务局直属分局关于纳税人方某购房时间认定的请示》(沈地税直发[2015]4号)收悉。经研究，现批复如下：
　　一、关于营业税问题
　　根据《关于进一步明确房地产市场税收征管有关问题的通知》(辽地税[2005]258号)第二条第(一)项规定，动迁后回迁住房首次上市转让的，凡符合本地区享受税收优惠政策的普通住房标准的，免征营业税。
　　二、关于个人所得税问题
　　经请示省局，以回迁协议或商品房准住通知单的日期认定其购房时间，按照政策规定计算缴纳个人所得税。
　　特此批复。
　　沈阳市地方税务局
　　2015年5月5日