市土地房屋征收事务中心、市财政审核中心，各区土地房屋征收办、土地房屋征收事务中心，各有关单位：
　　为进一步规范我市土地房屋征收和房屋拆除行业管理行为，营造公平、有序的市场竞争环境，保证征收实施单位的正常运转，更好地推动我市土地房屋征收工作，确保各重点建设项目及时落地，根据《福建省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》和《福建省房屋征收实施单位规范化管理办法》有关规定，结合我市实际，现将我市土地房屋征收委托业务服务费收费标准调整有关事项通知如下：
　　一、委托征地服务费
　　征地业务服务费为每平方米用地面积1.5元。主要用于协助征收部门进村入户动员、测量放样、分界测量、丈量地上物、签订征地协议书、征地资料整理归档等工作。
　　二、委托房屋征收入户调查费
　　按照《福建省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》和《厦门经济特区城市房屋拆迁管理规定》，征收住宅房屋每签订一份征收补偿安置协议书为一户；征收非住宅房屋，以每100平方米建筑面积为一户。入户调查费用为每户950元。主要用于调查被征收房屋的权属、结构、建筑面积、用途及居住等情况，为征收补偿安置提供依据。
　　三、委托房屋征收业务服务费
　　以实际被征收房屋的总建筑面积(含可直接认定产权和列入补助、奖励等范畴的无合法批建手续房屋的建筑面积)为计算基数，每平方米建筑面积为55元。主要用于房屋征收法律法规宣传、同被征收人商谈、签订征收补偿安置协议书、督促征收补偿安置协议书的履行、组织被征收人搬迁、协助被征收人办理安置房权证、征收资料整理归档等工作。
　　四、土地房屋征收委托业务实行公开招投标的，征收业务服务费的招标价格上浮范围不得超过本收费标准的1.3倍。
　　五、房屋拆除业务费
　　以被拆除房屋的总建筑面积为计算基数，每平方米建筑面积为25～35元。具体可根据《福建省建筑安装工程安全文明施工措施费用管理办法》(闽建建[2004]38号)规定和被拆除房屋的实际情况，以及土头定点外运的距离，由征收人与拆除企业单位协商确定。主要用于购买工人意外伤害保险、构筑安全防护设施、防尘降尘、土头定点外运、平整场地和相关部门的工作协调等。房屋拆除业务必须由取得爆破与拆除工程专业(包含机械与人工拆除)承包三级(含)以上的《建筑业企业资质证书》和《安全生产许可证》的独立法人施工企业承担，负责实施拆除和相应安全生产责任。
　　六、房屋拆除业务按以下规定实行招投标：
　　(一)建筑面积在5000平方米以下的，可直接委托厦门市房地产中介行业协会会员单位中的任何1家房屋拆除单位实施房屋拆除。
　　(二)建筑面积在5000平方米以上(含5000平方米)、50000平方米以下的，可以在厦门市房地产中介行业协会会员单位的房屋拆除单位中，组织5家以上的房屋拆除单位实行邀请招标。
　　(三)建筑面积在50000平方米(含50000平方米)以上的，
　　按照规定程序，在厦门市房地产中介行业协会会员单位的房屋拆除单位中实行公开招标。
　　七、本通知自颁布之日起施行，有效期五年。2002年11月13日厦门市物价局、厦门市国土资源与房产管理局联合颁布的《关于厦门市房屋拆迁委托拆迁业务费收费标准的通知》同时废止。本意见颁布前，土地房屋征收项目已实施并已签订征收业务委托合同的，仍按原有规定标准执行。
　　厦门市国土资源与房产管理局 　　 厦门市财政局
　　2014年8月19日