各市(州)财政局，住房城乡建设(房产)局：
　　根据《财政部、住房城乡建设部关于印发〈中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法〉的通知》(财综[2014]14号)和住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保[2013]178号)等规定，中央决定从2014年开始，将中央补助廉租住房保障专项资金、中央补助公共租赁住房专项资金和中央补助城市棚户区改造专项资金，归并为中央财政城镇保障性安居工程专项资金。为认真贯彻落实中央决定，支持各市、县(区)做好城镇低收入住房保障家庭租赁补贴、公共租赁住房和城市棚户区改造工作，加强中央和省级专项资金管理，提高财政资金使用效益，我们制定了《青海省省级财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。
　　附件：青海省省级财政城镇保障性安居工程专项资金管理办
　　法
　　青海省财政厅　　　　　 青海省住房和城乡建设厅
　　2014年5月12日
　　信息公开选项：主动公开
　　抄送：存档。
　　青海省财政厅办公室　　　　　　　　2014年5月12日印发
　　附件
　　青海省省级财政城镇保障性安居工程
　　专项资金管理办法
　　第一章　总 则
　　第一条　为了规范中央和省级财政城镇保障性安居工程专项资金(以下简称专项资金)的使用和管理，提高资金使用效益，根据《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》(国办发[2011]45号)，住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保[2013]178号)和《财政部、住房城乡建设部关于印发〈中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法〉的通知》(财综[2014]14号)等规定，制定本办法。
　　第二条　本办法所称专项资金，是指中央和省级财政设立用于支持城镇低收入住房保障家庭租赁补贴、公共租赁住房和城市棚户区改造的专项补助资金。
　　各市(州)、县(区)城镇低收入住房保障家庭租赁补贴、公共租赁住房项目和城市棚户区改造项目，应当纳入省人民政府批准的城镇保障性安居工程规划和年度计划。
　　第三条　专项资金根据公开、公平、公正的原则，按因素法分配给各市(州)、县(区)。
　　第二章　资金分配
　　第四条　中央和省级专项补助资金按照各市、县(区)年度城镇低收入住房保障家庭租赁补贴户数、筹集公共租赁住房套数、城市棚户区改造户数等三项因素以及相应权重，结合财政困难程度进行分配。其中，三项因素权重根据各年度城镇保障性安居工程任务状况、需要政府投入的资金需求、上年度专项资金补助水平等综合确定，财政困难程度参照省级财政上年均衡性转移支付财政困难程度系数确定。
　　城镇低收入住房保障家庭租赁补贴户数，以各市(州)、县(区)当年发放租赁补贴户数为准。
　　筹集公共租赁住房套数，以各市(州)、县(区)当年公共租赁住房开工建设或签订收购、租赁协议确定的套数为准。
　　城市棚户区改造户数，对于采取先拆后建的地区，以各市(州)、县(区)当年征收(收购)人与被征收(收购)人签订的征收补偿(收购)协议或者市(州)、县(区)人民政府作出的征收补偿决定为依据，包括实物安置住房户数(原地安置和异地安置)和货币补偿户数，均为永久安置住房户数，不包括临时安置住房户数；对于采取先建后拆的地区，经省财政厅、省住房和城乡建设厅审核认定，以当年开工建设安置住房户数为准。
　　第五条　专项资金分配的计算公式如下：
　　分配给某地区的专项资金总额=〔(经核定的该地区年度租赁补贴户数×该地区财政困难程度系数)÷∑(经核定的各地区年度租赁补贴户数×相应地区财政困难程度系数)×相应权重＋(经核定的该地区年度筹集公共租赁住房套数×该地区财政困难系数)÷∑(经核定的各地区年度筹集公共租赁住房套数×相应地区财政困难系数)×相应权重＋(经核定的该地区年度城市棚户区改造户数×该地区财政困难程度系数)÷∑(经核定的各地区年度城市棚户区改造户数×相应地区财政困难程度系数)×相应权重〕×年度专项资金总规模。
　　公式中，年度租赁补贴户数，指当年计划发放租赁补贴户数，减去上年度未实施的计划发放户数，加上上年度超计划实施的发放户数；年度筹集公共租赁住房套数，指当年计划筹集套数，减去上年度未完成的计划筹集套数，加上上年度超计划完成的筹集套数；年度城市棚户区改造户数，指当年计划改造户数，减去上年度未完成的计划改造户数，加上上年度超计划完成的改造户数；年度专项资金总规模包括中央专项补助资金和省级财政专项资金。
　　第六条 实施城镇低收入住房保障家庭租赁补贴、公共租赁住房项目和城市棚户区改造项目的各市(州)、县(区)财政部门应当会同同级住房保障部门，于每年2月10日之前向省财政厅、住房和城乡建设厅提交下列资料：
　　(一)经省人民政府批准的本地区城镇低收入住房保障家庭租赁补贴规划及年度保障计划，公共租赁住房规划及年度计划，城市棚户区改造规划及年度改造计划。城镇保障性安居工程规划、计划以及列入规划、计划的项目发生变更的，以市(州)、县(区)政府出具的文件为准。
　　(二)各市(州)、县(区)相关部门加盖部门印章的《城镇低收入住房保障家庭租赁补贴计划和实施情况表》(附表1)、《公共租赁住房项目计划和完成情况表》(附表2)、《城市棚户区改造项目计划和完成情况表》(附表3)、《中央财政城镇保障性安居工程专项资金收支情况表》(附表4)；
　　(三)各市(州)、县(区)有关部门上年度实际发放城镇低收入住房保障家庭租赁补贴名单复印件；上年度公共租赁住房开工建设证明以及签订收购、租赁合同或协议的复印件；上年度各市(州)、县(区)的城市棚户区改造计划，城市棚户区改造项目征收补偿(收购)方案，以及签订的征收补偿(收购)协议和补偿决定复印件。
　　(四)各市(州)、县(区)财政部门、住房保障部门对申报材料的说明。
　　(五)与审核有关的其他材料。
　　对于不按时向省财政厅、住房和城乡建设厅报送审核资料的市(州)、县(区)，省财政厅在分配专项资金时，将酌情扣减分配给该地区的专项资金数额。
　　第七条　省财政厅、住房和城乡建设厅应对各市(州)、县(区)报送的相关资料进行认真审核，并适时进行实地抽查审核。抽查审核结果与报送数据相差较大的，应当及时将申报材料退回，要求各市(州)、县(区)财政部门会同同级住房保障部门核实数据后重新报送。对于未按规定时限向省财政厅、住房城乡建设厅报送审核资料、审核发现严重弄虚作假或重大违规等问题，将酌情扣减安排该市(州)、县(区)的下一年度专项资金数额。
　　对于未按规定时间报送有关资料的市(州)、县(区)，视同不申请专项资金处理。
　　第八条　省财政厅、住房城乡建设厅审核工作结束后，应于每年2月28日前将审核资料报送财政部驻青海财政监察专员办事处(简称专员办)，待专员办审核认定后，将审核资料于3月31日之前分别报送财政部、住房城乡建设部。
　　第三章　资金拨付
　　第九条　每年5月31日之前，省财政厅会同住房和城乡建设厅根据对各市(州)、县(区)报送的有关资料审核汇总情况，将中央和省级专项资金分配下达各市(州)、县(区)财政部门。
　　对于年底专项资金结余较多的市(州)、县(区)，省财政厅将酌情减少安排该市(州)、县(区)下一年度专项资金数额。
　　第十条　各市(州)、县(区)财政部门收到省财政下达的中央和省级专项资金后，应当会同同级住房城乡建设(住房保障)部门尽快将资金分解或明确到具体项目，并将分配结果报省财政厅、住房和城乡建设厅备案。
　　第十一条　各市(州)、县(区)应当根据城镇保障性安居工程实施进度及时拨付资金，确保城镇保障性安居工程资金需要，切实提高资金使用效率。
　　第十二条　专项资金的支付，按照财政国库管理制度的有关规定执行。
　　第四章　使用管理
　　第十三条 专项资金的使用范围包括：
　　(一)向符合条件的在市场租赁住房的城镇低收入住房保障家庭发放租赁补贴，不得向政府投资运营的公共租赁住房承租家庭再发放租赁补贴；
　　(二)支持政府组织实施的公共租赁住房项目(含新建、改建、收购和在市场长期租赁公共租赁住房)，包括政府直接投资公共租赁住房项目支出(含项目资本金注入)，以及政府对企业投资公共租赁住房的贷款贴息等支出；
　　(三)支持城市棚户区改造项目，包括用于政府组织的城市棚户区改造项目中的征收(收购)、安置房建设和相关配套基础设施建设以及贷款贴息等支出，不得用于城市棚户区改造中回迁安置之外的住房开发、配套建设的商业和服务业等经营性设施建设支出。
　　第十四条　地方各级财政部门应当对专项资金实行专项管理、分账核算，并严格按照规定用途使用；不得截留、挤占、挪作他用，不得用于平衡本级预算。
　　地方各级住房保障部门及项目实施单位应当严格按照本办法规定使用专项资金，不得挪作他用。专项资金不得用于人员经费、公用经费、购置交通工具等与城镇保障性安居工程无关的支出。
　　第十五条　各市(州)、县(区)住房保障部门及项目实施单位使用专项资金时，按用途分别填列《政府收支分类科目》221类“住房保障支出”01款“保障性安居工程支出” 03项“棚户区改造”、06项“公共租赁住房”和07项“保障性住房租金补贴”科目。
　　第五章　监督检查
　　第十六条　各级财政、审计和监察部门应当按照有关规定对专项资金申报和分配使用情况进行监督检查。
　　第十七条　对于违反本办法规定，弄虚作假，采取虚报、多报等方式骗取专项资金，或者不按规定分配使用专项资金的，经核实后，将依照《财政违法行为处罚处分条例》等国家有关规定追究相关单位和个人责任，并由省财政厅相应扣减下一年度该市(州)、县(区)专项资金，情节严重的，在全区范围内进行通报。
　　第十八条　各市(州)、县(区)应当开展城镇保障性安居工程绩效评价工作，并将绩效评价结果作为安排城镇保障性安居工程资金的参考依据，不断提高资金使用效益。
　　第六章　附 则
　　第十九条　对于发生重大自然灾害等特殊情况的市(州)、县(区)，省财政厅会同住房和城乡建设厅在专项资金分配时予以适当倾斜。
　　第二十条　各市(州)、县(区)财政部门会同同级住房保障部门可以根据本办法，结合实际制定具体实施办法，并报省财政厅、住房和城乡建设厅备案。
　　第二十一条　本办法由省财政厅会同住房和城乡建设厅负责解释。
　　第二十二条　本办法自2014年7月1日起实施。
　　附表：1、城镇低收入住房保障家庭租赁补贴计划和实施情况表
　　2、公共租赁住房项目计划和完成情况表
　　3、城市棚户区改造项目计划和完成情况表
　　4、中央财政城镇保障性安居工程专项资金收支情况表