各市州住房公积金管理中心、分中心：
　　住房公积金贷款是建立和实施住房公积金制度的核心，对缴存职工实现住有所居、解决和改善基本住房条件发挥着日益重要的保障和互助作用。为切实加强和改善管理服务水平，加快促进公积金贷款审批工作效率，全面落实省住房城乡建设厅、财政厅下发的《关于进一步加强和改进住房公积金服务管理工作的通知》(吉建办[2011]73号)精神，现对规范全省各地住房公积金贷款审批业务，提出以下要求，请认真贯彻落实。
　　一、 实行贷款审批业务公开制度
　　各住房公积金管理机构应按照便民、利民的服务宗旨，对住房公积金贷款的基本政策及规定、贷款审批类型及要件、贷款审批流程及时限实行政务公开，并结合客观条件采取有效方式在各层级办公服务大厅内予以公告。
　　二、 规范贷款审批工作制度要求
　　(一)明确贷款审批流程。贷款审批基本流程应自贷款人(或房地产开发商)向公积金管理机构提供符合规定要求的完整要件之日起，经公积金管理机构逐级审批同意，签订借款合同，贷款人办理房屋抵押手续，至受托银行发放贷款之日止的全过程。对经审核不符合办理住房公积金贷款条件的，应实行一次性告知制度。
　　(二)规范贷款审批时限。贷款审批时限应按贷款审批流程进行分解和明确，贷款审批时限不得超过10个工作日(不含贷款人办理房屋抵押手续阶段)。对申请办理存量房(二手房)贷款的，前期进行的实地勘验、房产评估、交易更名等环节不计入审批时限。
　　(三)实行贷款人办理房屋抵押手续时限告知制度。按照政策规定，贷款人申办预购商品房抵押权预告登记或抵押登记，房地产管理部门应在受理之日起5个工作日内完成，申请“房屋他项权证”7个工作日内完成。
　　三、加快贷款审批信息化建设
　　各住房公积金管理机构应加快推进贷款审批信息化建设，积极研发和建立与政策法规及政务公开相适应的网络信息服务系统，加强与房产管理部门及受托银行的信息沟通和业务链接，加快促进贷款审批业务的信息化管理服务水平。
　　此通知应与贷款审批业务公开制度一并公告，列入年度绩效考核内容。省办将在今年下半年对各地工作落实和执行情况进行监督检查。
　　吉林省住房和城乡建设厅
　　2013年5月6日