各市县物价局、住房保障和房产管理局，洋浦经济发展局、建设局：
　　《海南经济特区物业管理条例》第三十八条规定：“普通住宅物业服务收费，实行政府指导价；其他物业的物业服务收费，实行市场调节价。”为贯彻实施《海南经济特区物业管理条例》，规范物业服务收费行为，促进我省物业管理行业健康发展，现将普通住宅物业和其他物业收费管理明确如下：
　　一、其他物业及收费管理
　　(一)办公、生产、商业用房等非居住类物业服务收费，实行市场调节价。
　　(二)各类别墅(含拼连式、联排式别墅)、经营性公寓(含产权式酒店、酒店式公寓)等住宅物业服务收费，实行市场调节价。
　　(三)国家和省级保护区、风景区、旅游度假区内的住宅，物业服务收费实行市场调节价。
　　二、普通住宅物业及收费管理
　　(一)除其他物业外的住宅物业，按照普通住宅物业服务收费管理，实行政府指导价。
　　(二)个别物业小区物业服务收费标准需突破政府指导价标准的，由当地物价部门会同物业主管部门经成本监审、组织论证后，按优质优价原则核定。具体操作办法由当地价格主管部门会同物业主管部门制定。