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| 发文标题： |
北京市国土资源和房屋管理局、北京市人民政府房改办公室、北京市物价局、中央国家机关房改办、中共中央直属机关房改办关于2001年向职工出售公有住宅楼房的价格及有关政策的通知 |
| 发文文号： |
京国土房管方字[2000]696号 |
| 发文部门： |
北京市房屋土地管理局
北京市人民政府
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| 发文时间： |
2000-12-25 |
| 实施时间： |
2001-1-1 |
| 法规类型： |
财经相关法规－其他
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| 所属行业： |
房地产业
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| 所属区域： |
北京
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| 阅读人次： |
2774 |
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| 发文内容： |
各区县政府房地局、房改办、物价局，市属各委、办、局、总公司房改办，在京中央和国家机关各部门、各单位房改办:
现将2001年出售公有住宅楼房成本价及有关政策通知如下:
一、从2001年1月1日起，城近郊区(东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山)新建公有住宅楼房成本价为每建筑平方米1560元。远郊区县新建公有住宅楼房成本价，由区县房改办会同区县有关部门按规定测定。
二、按成本价购买公有住宅楼房的房价款计算公式、付款方式、成新折扣、工龄折扣、提前付款折扣计算等办法均按(94)京房改办字第054号文件的规定执行。其中，房价计算公式中的标准价高限按成本价的94%(即每建筑平方米1466.4元)计算；职工已建立住房公积金的，工龄计算到建立住房公积金前，未建立住房公积金的，工龄计算到1999年；住房折旧年限计算到2001年；现住房折扣率为0；提前付款月折扣率为0.1875%；调节因素、装修设备价按京国土房管方字[2000]第302号规定执行。
三、各产权单位出售公有住房按规定的计价公式计算后，实际售价(不含提前付款折扣)低于每建筑平方米222元的，均以222元计。实际售价按实付总房价款除以总建筑面积(含阳台面积)计算。
四、公共维修基金的交纳标准，中共中央直属机关系统按中管房改字[2000]1号、2号文件的规定执行，中央国家机关系统按国管房改字[2000]66号文件的规定执行，其他单位按京房地物字[1999]第1088号文件的规定执行。
五、本通知未及事宜，仍按原有规定执行。
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