根据财政部、国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》([95]财税48号)和省局《关于土地增值税若干问题的补充通知》([95]浙地税三38号)等有关文件精神，经研究，决定对房地产开发企业土地增值税预征率和企业所得税征收方式作如下调整：
一、从2004年7月1日起，房地产开发企业预售各类不动产所取得的收入，统一按3%预征率预征土地增值税。
二、从2004年7月......
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