为切实加强土地增值税征收管理，根据土地增值税政策规定和省局要求，结合我市本级房地产行业实际，经研究决定，现对房地产企业开发销售商品房土地增值税预征率作如下调整，请认真贯彻执行。
一、对房地产企业开发销售商品房，按取得的销售收入(包括预售收入)实行定率预征土地增值税。
二、预征率
1、营业用房、独门独户的别墅预征率为2%；
2、商务(办公)用房预征率为1.5%。
3、其它商品房预征率为1%。
三、本通知从2006年7月1日起执行，原规定与本通知不一致的，一律按本通知规定执行。......
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