现将《浙江省地方税务局关于转发〈财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知〉的通知》(浙地税发〔2006〕125号)转发给你们，并结合温州实际，对有关土地增值税征收管理问题暂作如下补充规定，请一并贯彻执行。在执行中发现问题及时上报市局。
一、土地增值税清算对象与范围
1、对已竣工验收的房地产项目，凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上的，纳税人应该按照转让房地产的收入与扣除项目金额配比的原则，对已转让的房地产申请土地增值税清算。
2、对申请注销的房地产开发企业，必须在注销税务登记前进行土地增值税清算。<......
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