市局各征管局，稽查局，各有关企业：
有关房地产开发企业的若干税收政策问题，经研究，现明确如下：
1、房地产开发企业建造商品房的用地，在交付使用之前，暂缓征收土地使用税。
2、施工单位已向房地产开发企业“交付使用”的房产，产权所有人即为房地产开发企业，尚未销售的商品房若处于闲置状态，可免征房产税、土地使用税；若用于生产经营的，从投入使用之次月起，按规定征收房产税、土地使用税；若用于出租的，按租金收入全额征收房产税，从出租之次月起征收土地使用税。
3、房地产开发企业以明显低价销售不动......
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