现将《浙江省地方税务局关于房地产企业土地增值税清算若干问题的通知》(浙地税函[2009]222号)转发给你们，并结合市区的实际情况，提出如下意见，请予以贯彻执行。
一、市区房地产企业在2009年12月31日前开发的，符合下列情形之一的项目，应按规定进行土地增值税清算：
(一)已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%......
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