为认真贯彻落实房地产业有关税收政策精神，进一步完善房地产业税收征管，我局于1999年12月下发了(金市地税政[1999]248号)《关于明确房产交易营业税若干政策问题的通知》。根据目前政策执行过程中碰到的一些问题和情况，现将有关房产交易营业税政策问题补充明确如下：
一、对2000年12月31日以后销售的个人购买并居住不足一年的普通住宅，按销售价减去购入原价后的差额计征营业税。
二、对个人自建自用的住房，使用超过一年以上的，销售时免征营业税；使用不足一年的，销售时营业税按规定征收。
三、对个人住房购买并居住及使用时......
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