现将《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》(国税发[2003]83号)转发给你们，并做如下补充说明，请遵照执行。
一、《通知》第一条关于开发产品销售收入的确认，以开发产品已经完工并具备交付使用条件为确认销售收入实现的前提。
二、房地产企业应当按照开发产品项目设置税收备查账簿，用于登记和反映当期预售收入预计营业利润额，预售收入结转销售收入数额以及实现的利润额与预售收入预计营业利润额的调整数额......
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