一、实行核定征收方式征收企业所得税的房地产开发企业，自2003年4月1日起，凡开发商品房类项目，应税所得率由原规定的6%暂调整为10%；开发经济适用房类项目，应税所得率由原规定的3%暂调整为5%。
二、实行核定征收企业所得税的房地产开发企业，2003年3月31日以前形成的预收帐款期末余额及未通过预收帐款科目核算直接计入经营收入科目的售房收入，仍按津地税[2001]7号文件的规定征收企业所得税。
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