根据《广东省土地增值税征收管理办法》，结合我市目前实际情况，现就我市(含番禺区、花都区、从化市、增城市，下同)各类房地产开发企业土地增值税征收管理有关问题通知如下：
一、在广州市从事开发经营的各类房地产企业，取得房地产开发项目后30日内，应到税务登记分局进行项目登记。
二、房地产开发企业出售其开发的商品房，从项目(指作为基本计税单位的房地产开发项目，下同)竣工结算开始，应于季度后10日内，对已出售部分按成本实际发生数计算申报缴纳土地增值税；项目全部出售完毕时，房地产开发企业应于季度后10日内作项目纳税申报，进行土地增值税结算。
三、从200......
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