近年来，各级地方税务机关严格执行土地增值税政策，积极采取措施，加强土地增值税预征管理，认真开展土地增值税清算。
为加强土地增值税税收征管，经研究，对有关土地增值税预征率问题，进一步明确如下：
1、普通标准住宅，预征率在1%以内；
2、营业用房，预征率为1%至2%；
3、别墅、高级公寓、度假村，预征率为1%至3%；
4、其他类型房地产，预征率为0.5至2%。
各市地税机关，应在本通知规定的幅度标准范围内，根据当地实际情况，确定各类房地产土地增值税预征率。
特此通知。
二......
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