各市、地地方税务局：
财政部、国家税务局《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字[1999]210号)下达后，各地认真贯彻落实，收到了良好的效果。但执行中也暴露出一些问题。为了更好地贯彻税收政策。充分发挥税收的职能作用，现对有关问题明确如下，请各地认真贯彻执行。
一、享受免征营业税的普通住宅，是指与别墅式高级住宅相区别的一般民用住宅。
二、享受优惠政策的积压空置商品住房，是指建设项目(工程)竣工验收......
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