各直属局、区局：
现将《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》(国税发[2003]83号)转发给你们，并补充通知如下，请一并贯彻执行。
一、关于调整房地产开发企业预征企业所得税问题。鉴于当前房地产企业结算周期长，影响国家税款及时入库的情况，经研究决定，自2004年1月1日起，对房地产开发企业采取预售方式销售开发产品的，按当期取得的预售收入(预收帐款)总额2.25%的比例预征企业所得税，实行按季申报预缴。
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