近来根据各地反映，房地产企业因商品房的出售而产生的城镇土地使用税纳税义务终止时间的问题，在各地的执行时间不一。为了严格政策、统一口径，现予明确如下：
根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）“纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产......
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