厦门市物业管理协会：  
　　你会《关于解决物业服务企业向业主、使用人代收水电费和房屋公共维修金的发票的紧急报告》(厦物协[2009]5号)收悉，现答复如下：
　　根据《财政部国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)关于“从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额”以及《......