《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税[2008]137号，以下简称《通知》)下发后，一些市县局纷纷来电询问土地增值税和印花税条款中“住房”如何认定的问题。为规范税收政策的执行，现将住房认定问题明确如下：
一、个人销售或购买住房(不包括个人自建住房)，凡房产(总)证中登记的房产性质属于住宅种类(包括别墅、高级公寓)，均应认定为“住房”。房......
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