各市(地)地方税务局：
现将《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税〔2006〕21号)转发给你们，并做如下补充规定，请认真贯彻执行。
一、关于普通住宅的标准掌握问题
对“普通标准住宅”和“普通住宅”的标准认定，各地应按《黑龙江省人民政府办公厅转发<国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知>的通知》(黑办发〔2005〕45号)规定执行，其享受优惠政策普通住房标准是：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下......
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