为了规范房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家权益，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(以下简称《条例》)及《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(以下简称《细则》)的有关规定，并报市政府批准，从2005年10月1日起，我市征收土地增值税。现将征收土地增值税的有关问题通知如下：
一、凡在我市范围内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，均应当按照《条例》、《细则》的规定计算缴纳土地增值税。
二、根据房地产行业的经营特点，为简化征管，对我市房地产开发企业开发销售的商品房，......
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