随着我市房地产市场的迅猛发展，涉及房地产税收的政策问题逐渐增多，根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003]89号)，结合我市实际，现对房产税、城镇土地使用税有关政策问题明确如下，请依照执行。
一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题
(一)鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
(二)对房地产开发......
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