现将《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》(国税发[2003]83号)转发给你们，并结合我市房地产开发企业生产经营情况，提出如下贯彻意见，请一并遵照执行。
一、关于对房地产开发企业实行预征企业所得税问题
根据对我市房地产开发企业测算的平均利润水平，现暂定我市房地产开发企业的利润率为15%。
采取预售方式销售开发品的，其取得的预售收入(预收帐款)按规定的利润率计算出预计营业利润额，并分项目预缴企业所得税，待开发品竣工结算、房地产产权转移、销售收入实现时，按规定结转其对应的销售成本，多退少补，......
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