现将辽宁省地方税务局《转发国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》(辽地税函[2006]60号)转发给你们，并结合沈阳实际情况作如下补充规定，请一并贯彻执行。
一、沈阳市行政区域内的房地产开发企业(以下简称“房开企业”)的开发项目暂按企业核算地缴纳企业所得税。
二、关于未完工开发产品的税务处理问题
(一)计税毛利率的适用范围
房开企业开发项目预售收入的计税毛利率，由主管地税机关进行核定，一个开发项目只核定一次。对房开企业同时有两个以上开发项目的，主管地税机关要按照开发项目所在地的......
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