各市州、县(市、区)地方税务局，省直属征收分局、稽查局：
自国家税务总局和省局有关房地产开发企业所得税问题的两个文件下发以来，总体看运行的比较好，但在执行中也反映出一些亟待解决的问题，经请示国家税务总局，现将有关问题明确如下：
一、有关售待开发产品先出租后出售征税问题应执行税务总局国税发(2003)83号文件第一条(五)项列举的二项规定，不适用于第三条规定和省局吉地税发(2003)130号文件第一条第(五)项定。
二、税务总局83号文件关于"企业将开发产品转作经营性资产"是指企业在会计核算上将开发产品由......
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