各市州、县(市、区)地方税务局，省局直属征收分局：
为及时贯彻落实国家调控房地产市场的相关税收政策，现将国家税务总局、财政部、建设部《关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔2005〕89号)中有关营业税政策转发给你们，各地在省局具体操作办法制定下发前，可按此掌握执行。
一、2005年6月1日后，个人将购买不足2年(以房屋产权证或契税完税证明上注明的时间为其购买时间)的住房对外销售的，应全额征收营业税。
二、2005年6月1日后，个人将购买超过2年(含2年)的符合省政府公布的当地普通住房标准的住房对外销售，应持该住房的坐落......
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