为了规范契税征收管理，有利于各区县地方税务局更好地执行契税政策，现就契税征收过程中存在的有关问题，明确如下：
一、关于土地契税计税价格问题。土地使用权出让、土地使用权转让的计税依据为成交价格，纳税人应按合同确定的成交价格全额缴纳契税。土地权属转移合同确定的价格，应包含合同中确定的行政事业性收费，但不包括合同之外的其他行政性收费。
二、关于申请退税的时限问题。根据《中华人民共和国税收征收征管法》(以下简称《征管法》)第五十一条“纳税人超过应纳税额缴纳的税款，纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款”的规定，对纳税......
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