各地方税务分局：
为进一步加强房地产开发企业所得税的征收管理，根据国家税务总局有关规定和市领导指示精神，现将我市房地产开发企业有关所得税问题通知如下：
一、实行核定征收方式征收企业所得税的房地产开发企业，凡开发商品房类项目，应税所得率由原规定的10％调整为15％。
按照《关于房地产开发企业有关所得税问题的补充通知》(津地税所[2004]5号)规定，执行5％应税所得率的经济适用房项目需报市局所得税处核准。凡未经核准的项目，按15％的应税所得率征收企业所得税。
二、实行查账征收的房地产开发企业，其预售收入在......
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