为统一契税政策，规范契税征收管理，根据国家契税政策的有关规定，现将各地集中反映的契税征收的几个具体政策问题明确如下：
一、关于退房退税问题。现行契税政策规定，购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税。对购房者已按规定缴纳契税，但由于各种原因在办理房屋产权登记之前退房的，由纳税人申请，经征收机关审核后，对其已纳契税税款予以退还。
二、关于拆迁抵扣问题。用拆迁补偿费和安置补助费购房的，可按拆迁安置的有关政策缴纳契税。
三、关于低保户拆迁购房减免问题。对享受政府最低生活保障的居民，因县级以上人民政府征用(占用)......
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