你局《关于单位出包(转让)芦苇资源有关营业税问题的请示》(常地税发 [2005]58 号)收悉。经研究，现将有关问题批复如下：
根据《营业税税目注释》第七条第六款规定：“租赁业，是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务”。你市拥有芦苇资源的事业管理局、芦苇总场等单位，将其享有经营管理权的芦苇土地，在一定期限内，通过采取签订合同方式出包或转让给其他企业经营 ， 其实质是将土地资源租赁给其他单位经营，属于营业税法规定的租赁行为，取得的承包或转让收入应按营业税“服务业 - 租赁业”征收营业税。......
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