各市州、县(市、区)地方税务局，省局直属征收分局、稽查局：
按照吉林省人民政府办公厅批转省建设厅等八个部门的《关于切实稳定住房价格的实施意见》 (吉政办发[2005]24号)规定，享受税收优惠政策的普通住房标准原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在120平方米以下(长春市向上浮动比例不超过20%)，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(长春市向上浮动比例不超过20%)。依据此规定，现就销售或转让房地产涉及土地增值税和契税有关政策问题明确如下：
一、关于土地增值税的预征率。土地增值税政策规定......
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