根据财政部、国家税务总局《关于土地增值税若干问题的通知》(财税[2006]21号)、国家税务总局《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)规定，为进一步加强我省土地增值税清算工作，现就有关事项明确如下：
一、土地增值税清算范围
全省范围内实行预征土地增值税的所有房地产开发企业。
二、土地增值税清算条件
(一)符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税清算：
1.房地产开发项目全部竣工、完成销售的；2.整体转让未竣工决算房地产开发项目的；
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