你局《关于对青岛天虹房地产有限公司有关纳税事宜的请示》(青崂地税税管一 [1998]20号)收悉。关于以“联建”形式共同从事房地产开发如何确定营业税和企业所得税纳税义务人问题，经研究，现批复如下：
一、关于营业税纳税义务人 房地产开发商以“联建”形式与其他房地产开发商共同从事房地产开发业务时，如双方签订的联建合同或补充协议规定，享有土地使用权的一方有偿转让工程用地使用权，另一方购买土地使用权后负责项目开发建设并拥有房屋产权，并按约定期限向转让工程用地使用权方支付土地使用权转让价款。此类名为联建合同或补充协议，实为土地使用权转让合同。根据《中华人民共和国营业......
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