一、关于房地产开发费用计算扣除的具体比例问题。
1.房地产开发单位和个人开发费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用按照《实施细则》第七条(一)(二)项规定计算的金额之和的5%扣除。
2.房地产开发单位和个人凡不能按转让房地产项目的计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按《......
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