现将《国家税务总局关于住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发〔2006〕108号)转发给你们，并提出如下要求，请一并贯彻执行。
一、个人出售住房个人所得税征收方式
(一)纳税人未提供完整、准确的原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，实行核定征税。对纳税人转让住房收入的1%核定应纳个人所得税额。核定征收方式为:应纳税额=住房转让收入×1%。
(二)纳税人能提供原购房合同、发票等有效凭证，经主管税务机关审核，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让房屋过程缴纳的税金和有关合理费用，实行查......
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