《企业会计准则——租赁》(下称租赁准则)已经财政部发布，自2001年1月1日起在全部企业施行。如何对租赁进行分类?承租人和出租人各自如何进行会计处理?对售后租回交易又应如何进行会计处理?等等，本文拟对这些问题作简要回答。
　　一、企业应如何对租赁进行分类?
　　租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。租赁会计准则规定，承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。其中，租赁开始日是指起租日，但在售后租回交易下则指买主向卖主支付第一笔款项之日。融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的......