杨凌宇代表：
　　您提出的关于按不同用途明确综合用地土地出让金、合理优化土地增值税税负的代表建议收悉。该提案详细梳理了现行相关税收政策，并结合本市综合用地的发展现状和房地产开发企业面临的实际困难，提出了具有建设性的建议，对我们今后的工作具有十分重要的参考价值。我局高度重视本提案建议，已会同市规资局、市财政局进行了专题研究，现将办理情况答复如下：
　　目前，本市开展土地增值税清算时，对综合用地上各业态扣除土地成本的分摊方式一般按照占地面积法或建筑面积法计算，主要从以下三方面考虑：一是根据现行政策规定，增值税、企业所得税和土地增值税对房地产开发企业的土地......