为进一步规范我省(不含宁波，下同)土地增值税征收管理，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《国家税务总局关于印发〈土地增值税清算管理规程〉的通知》(国税发〔2009〕91号)等规定，现就房地产开发项目的土地增值税征管有关问题公告如下：
　　一、土地增值税预征
　　(一)根据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(2016年第70号)第一条规定，采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，按照以下方法计算预缴土地增值税：
　　应预缴土地增值税=(预收款-应预缴增值税......