连志萌委员：
　　您提出的关于个人销售存量房涉税费的提案收悉，现答复如下：
　　一、个人销售存量房相关税收政策
　　(一)增值税
　　个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。
　　依据：《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》(财税〔2016〕36号)
　　(二)契税
　　房产产权承受方缴纳契税，纳税义务发生时间在2022......