【例】甲公司是一家中国境内的房地产开发企业，在中国境内从事房地产住宅项目的开发与销售。甲公司于2×20年1月通过招拍挂取得一块土地使用权，并在该块土地上开发A小区商品房，于同年10月取得预售许可证之后开始预售A小区商品房，预计将于2×22年6月竣工后交付给客户。2×21年3月1日，甲公司和某客户签订商品房买卖合同，将A小区的一套商品房预售给购房人该客户(买受人，下同)，付款方式为客户于合同签订日一次性全额支付合同价款。合同的主要条款约定如下：
　　1.甲公司向该客户预售的商品房为：A小区1号楼1单元3层303室；
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