根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发〔2010〕53号)等有关规定，现就土地增值税预征和核定征收有关事项公告如下：
　　一、关于土地增值税预征
　　(一)从事房地产开发的纳税人转让房地产取得的收入，应当自月份终了之日起十五日内向主管税务机关预缴土地增值税。
　　(二)除保障性住房(各级人民政府或者指定经营单位回购的廉租住房、公共租赁住房，以及按照政策规定向特定对象销售的经济适用住房)暂不预征土地增值税外，其他房地产按以下预征率预征土地增值税：
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