根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发〔2010〕53号)和《山东省地方税务局关于修订<山东省地方税务局土地增值税“三控一促”管理办法>的公告》(2017年第5号，国家税务总局山东省税务局公告2018年第2号修改)等相关规定，结合我市实际，现将土地增值税预征率和核定征收率有关问题公告如下：
　　一、土地增值税预征率
　　房地产开发企业土地增值税预征和清算应当区分普通住房、非普通住房和其他房地产三种类型。预征率如下：