发文标题: 国家税务总局沈阳市税务局房地产交易增值税征免年限调整政策解读
发文文号:
发文部门: 国家税务总局沈阳市税务局
发文时间: 2020-9-9
实施时间: 2020-9-6
法规类型: 增值税
所属行业: 所有行业
所属区域: 沈阳
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发文内容:

  一、调整后新的增值税征免年限政策的具体内容?
  将个人住房转让增值税免征年限由2年调整到5年。具体为:个人将购买不足5年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买5年以上(含5年)的住房对外销售的,免征增值税。
  二、执行时间如何确定?
  个人住房转让增值税免征年限由2年调整到5年,自2020年9月6日起执行,政策执行以不动产登记中心受理时间为准。
  三、购买住房的时间如何确定?
  个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。纳税人申报时......

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