谢辉等11名代表：
　　你们提出的关于降低房屋租赁税收的建议收悉，现答复如下：
　　近年来，为配合住房制度改革，促进住房租赁市场健康发展，国家出台了一系列优惠政策，有效降低了房屋租赁的税负。
　　一、关于取消房产税的问题
　　房产税是以房产为征税对象，按照房产的计税余值或出租房产取得的租金收入，向产权所有人征收的一种税。房屋租赁的增值税则是针对房屋租赁过程中实现增值行为的一种税。两者并不重复。另外，在现行税收制度下，我国对房产和土地分别课征房产税和城镇土地使用税，城镇土地使用税按照面积乘以固定的税额标准计征，这两个税种......